Bureaux aménager neuf de 560m² ERP visibilité Rocade

À Louer – Bureaux haut de gamme avec Roof Top privatif à Bruges (33)
Superficie : Environ 560 m² – Lots situés en R+2 ou R+3
Localisation : Quartier Terrefort, Bruges – Proche tramway et Clinique Jean Villar
ERP : 4 (Établissement Recevant du Public – catégorie 4)
Stationnement : 22 places privatives

Description du bien
JL Partners vous propose à la vente des lots de bureaux haut de gamme, d’environ 560 m², situés aux 2ème ou 3ème étages (R+2 ou R+3) d’un immeuble indépendant en copropriété, dans le quartier recherché de Terrefort à Bruges. Bénéficiant d’un roof top privatif, ces espaces offrent une visibilité remarquable depuis la rocade et un accès direct aux principaux axes et transports en commun.

Conditions financières : 
Prix : 250€ HT/HC/an
Bail professionnel 
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Points forts

• Disposition : Plateaux de bureaux en R+2 et R+3, multiples espaces de travail, sanitaires, placards techniques, espaces communs.
• Prestations : Matériaux haut de gamme, bâtiment neuf, environnement professionnel moderne et lumineux.
• Roof Top : Toit-terrasse privatif, idéal pour réunions, événements professionnels ou espaces de détente.
• Stationnement : 10 places de parking privatives pour un confort optimal des occupants et visiteurs.
• ERP : Lots conformes ERP 4, permettant d’accueillir du public dans le respect des normes en vigueur.
• Orientation : Exposition plein sud, luminosité naturelle toute la journée.
• Accessibilité : Tramway, bus et rocade à proximité immédiate, facilitant les déplacements de vos équipes et clients.

Environnement & quartier
Situé dans le quartier dynamique de Terrefort, entre centre-ville de Bruges et rocade bordelaise, ce secteur bénéficie de la proximité de la Polyclinique Jean Villar, d’établissements d’enseignement et d’un bassin d’activités tertiaires en plein essor.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez JL Partners :

 05 56 47 91 77

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