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A louer Bureaux 40m2 + cuisine et WC
7200€ Artigues-près-Bordeaux Télécharger la fiche en PDF
Agent immobilier indépendant inscrit au RCS sous le numéro 850 859 554
À LOUER – BUREAUX 40 M² – ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – ACCÈS ROCADE IMMÉDIAT – PARKING PARTAGE
Situé au sein d’un ensemble professionnel à Artigues-Près-Bordeaux, dans un secteur dynamique à l’Est de la métropole bordelaise, ce bureau développe une surface d’environ 40 m², idéal pour une activité tertiaire, profession libérale, consultant, indépendant ou société de services.
L’implantation bénéficie d’un accès rapide à la rocade bordelaise, à proximité immédiate des axes structurants desservant Bordeaux centre, la rive droite et les zones d’activités environnantes. L’environnement est mixte, composé d’activités professionnelles et de services.
DESCRIPTIF DES LOCAUX
Surface privative de bureaux : 40 m²
Locaux lumineux et prêts à aménager
Cuisine partagée
Sanitaires partagés
1 place de stationnement incluse
Les espaces communs (cuisine et WC) viennent en complément des 40 m² privatifs et sont partagés avec un seul autre bureau.
Produit parfaitement adapté pour une activité de conseil, bureau administratif, activité libérale, start-up ou antenne secondaire.
CONDITIONS LOCATIVES
Type de bail : Bail professionnel ou bail précaire possible
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel HT / HC : 600 €
Loyer annuel HT / HC : 7 200 €
Provision sur charges : 100 € HT / mois
Les charges comprennent : eau, électricité, ménage des parties communes et taxe foncière.
Internet à la charge du locataire.
Possibilité de prestation ménage dans les bureaux en option.
Dépôt de garantie : 1 200 €
HONORAIRES D’AGENCE
Honoraires forfaitaires : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC
Honoraires à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pierre Le Martelot
Pro Immo Transactions
0672405329
p.lemartelot@proimmotransactions.fr
Agent immobilier
Carte professionnelle n° 3301 2025 000 000 029
- Prix (Hors FAI) 7 200,00€
- Montant de la commission 1 500,00€
- Superficie 40.00000000 m²
- Loyer 600.00000000
- Activité Bureaux
- Référence PLM-0072026
- Localisation Artigues-près-Bordeaux