À Louer – Local Commercial – 50 m2 – Eysines axe passant

À LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines – Axe passant

Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile

Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d’Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d’une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle.

Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques du local

• Surface totale : 50 m²

• Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale

• Local en excellent état

• Stationnement facile à proximité immédiate

• Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 900 € HT/HC

• Charges : 65 € / mois
  (incluant assurance PNO, charges communes et TOM)

• Taxe foncière : 80 € / mois

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Frais de rédaction de bail à la charge du locataire

• Frais d’agence : 2 500 € HT, à la charge du preneur.

Atouts

• Axe très passant à forte visibilité commerciale

• Vitrine en angle valorisant l’enseigne

• Environnement commerçant et dynamique

• Accessibilité optimale

• Idéal pour activité de proximité ou de services

• Produit clé en main à fort potentiel de développement

Contact :
Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges.
05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr

À bientot !