À LOUER– LOCAL COMMERCIAL 800 m² – Le Pian-Médoc

 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 800 m²

Zone commerciale du Leclerc – Le Pian-Médoc (33290)
Loyer annuel : 88 000 € HT/HC
Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du locataire

 Description

À louer, grand local commercial indépendant de 800 m², idéalement situé dans la zone commerciale du Leclerc du Pian-Médoc, à proximité des restaurants, bowling et cinéma.

Ancienne salle de sport, le bâtiment est modulable, fonctionnel et adaptable à toutes activités : commerciales, artisanales, tertiaires, médicales ou industrielles légères.
Très bonne visibilité, grand parking privatif, accès livraison poids lourds, hauteur sous plafond généreuse et environnement à fort trafic.

 Caractéristiques principales

• Surface totale : 800 m² environ

• Bâtiment indépendant et polyvalent

• Grande hauteur sous plafond

• Structure métallique et dalle béton

• Accès poids lourds / livraison

• Parkings privatifs

• Climatisation – Sanitaires – Vestiaires – Douches

• Réseaux complets : eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout

• Accès PMR

• Environnement très fréquenté (restaurants, bowling, cinéma, commerces)

• Zone d’activité et de loisirs dynamique, à fort potentiel économique

 Activités possibles

Idéal pour :
commerce, showroom, bureaux, centre médical, laboratoire, salle de sport, centre de bien-être, atelier, coworking, restaurant, boulangerie, drive, pressing, laverie, garage, concession automobile, atelier mécanique, entrepôt, logistique urbaine, salle de danse, studio photo, club de padel, centre de formation, micro-crèche, institut de beauté, concept store, magasin bio, bar à jus, centre esthétique, salle de yoga, fitness, crossfit, espace évènementiel, showroom de mobilier, centre de diagnostic, imprimerie, studio vidéo, start-up, coworking, centre administratif, agence, centre éducatif, école spécialisée, formation professionnelle, etc.

 JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29
 Contact : David VREL
 dvrel@jlpartners.fr

 Mots-clés en rapport avec l’annonce :

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