A louer local commercial axe passant Bordeaux

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots
JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 855 m², divisible en deux lots :
  • Lot 1 : 552 m²
  • Lot 2 : 303 m²
• Livraison : Brut de béton, fluides en attente.
• Extraction : Possible.
• Accès :
  • 3 accès rue
  • 2 accès cour
• Parking : 4 places (répartition à définir en cas de division).
• Extérieurs : Grande terrasse commune.
• ERP : Possible (sous réserve de dépôt de dossier en mairie).

Conditions de location :

• Loyer : 200 €/m²/an HT HC
• Bail : 3/6/9
• Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT annuel

Points forts :

• Local lumineux et visible
• Adapté à une activité de restauration

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 47 91 77 ou par e-mail à jliot@jlpartners.fr.
À bientôt