À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 40 m² + CAVE AMÉNAGÉE – EMPLACEMENT IDÉAL

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 40 m² + CAVE AMÉNAGÉE – EMPLACEMENT IDÉAL
Local commercial ou bureau de 40 m², adapté à tout type de commerce sans nuisance. Il se compose de deux bureaux séparés avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. En bonus, une cave aménagée de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être utilisée selon vos projets.
Caractéristiques du bien :

• Surface : 40 m² + 40 m² de cave
• Aménagement : deux bureaux séparés, WC, coin détente/cuisine
• Confort : climatisation, local calme et très lumineux
• Accessibilité : immeuble conforme aux normes handicapés
• Emplacement : situé sur une allée passante, offrant une excellente visibilité

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 600 € HT/HC
• Taxe foncière : à la charge du locataire
• Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3 600 € HT à la charge du preneur

Ce local est idéal pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !