À LOUER LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES COURS SAINT LOUIS

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT N°1

Situé sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle.

D’une surface totale d’environ 190 m², il se compose :

• d’un rez-de-chaussée de 110 m² offrant une surface de vente optimale,
• d’une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour du stockage, une réserve aménagée ou une extension d’activité.

Ce bien offre un fort potentiel pour tout type d’activité grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement premium.

Toutes activités autorisées 

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels)
• Dépôt de garantie : 5 600 €
• Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et commerçant.

Contact :
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
 05 56 47 91 77
jliot@jlpartners.fr