À louer – Local d’activité + mezzanine et bureau 80m² Pessac Bersol

À LOUER – Local d’activité 80 m² – Zone d’activité Pessac Bersol

Entrepôt + Mezzanine – Bureau possible – Disponible immédiatement

Située au cœur de la zone d’activité de Pessac Bersol, cette cellule d’activité de 80 m² constitue une solution idéale pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et recherché.

Possibilité de louer une ou deux cellules de 80 m², selon vos besoins :

• Cellule avec bureau aménagé en mezzanine

• Cellule avec mezzanine non aménagée (sans bureau)

Les locaux sont livrés prêts à décorer et bénéficient d’une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.

Description du local

• Superficie totale : 80 m²

  • 50 m² au rez-de-chaussée (entrepôt / activité)

  • 30 m² en mezzanine

• Bureau à l’étage selon configuration

• Sanitaires (WC)

• Porte sectionnelle

• Porte piétonne

• Climatisation

• Local livré prêt à décorer

Cellule(s) d’activité tous commerces

Conditions financières

• Loyer : 800 € HT / HC par cellule

• Charges : taxe foncière à la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC,
  à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT

Disponibilité

• Disponible immédiatement

Atouts

• Emplacement stratégique au sein de la zone d’activité de Pessac Bersol

• Possibilité d’extension avec deux cellules attenantes

• Configuration compacte et optimisée

• Local prêt à aménager selon vos besoins

• Accès facilité

• Idéal pour activité artisanale, commerciale ou de services

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous !

Antoine Lummeaux
alummeaux@jlpartners.fr
06 07 67 94 46

Référence : VTE25234

À très vite !