À VENDRE – Bureaux rénovés 75 m² – Emplacement stratégique à Eysines (33)

À VENDRE – Bureaux rénovés 75 m² – Emplacement stratégique à Eysines (33)

Avenue Saint Médard – Axe très passant, visibilité maximale

Une opportunité idéale pour professions libérales, médicales ou bureaux

Situé sur un emplacement premium, ce local professionnel de 75 m² entièrement rénové est prêt à accueillir votre activité. Accessible de plain-pied, il bénéficie d'une grande vitrine lumineuse, parfaite pour capter l’attention de vos clients ou patients.

Caractéristiques du bien

• Surface : 75 m²

• Type : Local professionnel / bureaux

• État : Entièrement rénové

• Chauffage et eau chaude : Individuels électriques

• Rez-de-chaussée : Accès direct et vitrine sur rue

• Espace intérieur modulable : Adaptable à vos besoins

Les + du local

•  Emplacement stratégique : Avenue Saint Médard, un des axes les plus fréquentés d’Eysines

• Grande visibilité : Flux de passage élevé – vitrine attractive

• Stationnement facile : Plusieurs places de parking dédiées

• Copropriété bien entretenue : Cadre professionnel, sécurisé et soigné

• Idéal pour installation rapide : Pas de travaux à prévoir

Informations financières

• Prix FAI : 214 800 €
  (incluant 8 % de frais d'agence à la charge de l’acquéreur)

• Taxe foncière : 1 199 € / an

Une localisation dynamique, au cœur d’une zone mêlant commerces, bureaux et habitations.
Investissez dans la visibilité, l’accessibilité et la modernité !

Plus d'infos ou une visite ? Contactez :
David VREL – JL Partners
 06 64 26 96 29
dvrel@jlpartners.fr

Avec l’accord du propriétaire, ce local peut potentiellement accueillir ou accueillir : bureaux, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet dentaire, cabinet de kinésithérapie, cabinet de podologie, cabinet d’ostéopathie, cabinet de diététique, cabinet de nutrition, cabinet de sophrologie, cabinet de psychologie, cabinet de psychothérapie, cabinet de naturopathie, cabinet de médecine esthétique, cabinet de consultation, cabinet de suivi personnalisé, espace de coworking, agence de services, agence de communication, agence de marketing, agence immobilière, cabinet juridique, cabinet comptable, cabinet d’architecture, cabinet d’ingénierie, agence de conseil, centre de formation, salle de formation, atelier pédagogique, centre d’apprentissage, studio de formation, espace d’enseignement, crèche privée, micro-crèche, boutique de vêtements, boutique de chaussures, boutique de lingerie, boutique de maroquinerie, boutique d’accessoires, boutique de bijoux, bijouterie, horlogerie, papeterie, librairie, galerie d’art, atelier artistique, studio de photographie, studio vidéo, studio de podcast, agence événementielle, agence de voyages, agence de tourisme, point relais, boutique de téléphonie, boutique informatique, boutique multimédia, atelier de réparation électronique, atelier de réparation informatique, boutique de jeux vidéo, boutique de produits culturels, boutique de décoration, showroom mobilier, boutique de luminaires, boutique d’objets design, boutique d’artisanat, atelier créatif, atelier couture, atelier tricot, atelier loisirs créatifs, studio de musique, école de musique, studio de danse, école de danse, salle de répétition, espace de coaching, cabinet de coaching professionnel, cabinet de coaching sportif, espace de consultation, cabinet de suivi santé, boutique de produits naturels, boutique bio, boutique d’alimentation spécialisée, cave à vins, bar à jus, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, chocolaterie, boutique alimentaire, sandwicherie, snack, restaurant rapide, salon de coiffure, institut de beauté, spa, onglerie, boutique de cosmétiques, boutique de parfums, boutique de fleurs, fleuriste avec atelier, boutique de cadeaux, boutique souvenirs, boutique pour animaux, salon de toilettage, agence de traduction, agence d’interprétariat, centre de services, agence de gestion, bureau d’études, espace de consultation technique, centre de réunion, salle de conférence, espace séminaire, cabinet de direction, bureaux partagés, agence de recrutement, agence de placement, centre de bien-être, studio de yoga, studio de pilates, salle de fitness, espace de méditation, centre de relaxation, boutique de matériel sportif, boutique de running, boutique de cyclisme, boutique de randonnée, boutique de matériel de camping, boutique bricolage, atelier de bricolage créatif, atelier culinaire, atelier pâtisserie, atelier chocolat, atelier cake design, boutique de fournitures scolaires, boutique fournitures professionnelles, centre de formation continue, espace de coaching académique, salle d’animation, espace associatif, centre communautaire, agence de communication digitale, agence web, agence de référencement, boutique d’objets connectés, boutique de gadgets, boutique de jeux de société, salle d’escape game, espace de création digitale, studio de réalité virtuelle, salle de formation informatique, atelier d’impression, atelier de gravure, atelier d’arts graphiques, espace expositions temporaires, galerie éphémère, showroom temporaire, espace commercial éphémère, centre de consultation paramédical, cabinet de médecine préventive, centre de vaccination, espace d’accueil patient, centre de suivi nutritionnel, espace de démonstration produits, espace d’animation commerciale, espace pop-up store.