À VENDRE – BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 90 M² – BORDEAUX

BUREAUX PROFESSIONNELS AVEC ACCÈS PMR – EMPLACEMENT DE QUALITÉ

JL Partners vous propose à la vente ces bureaux professionnels de 90 m² situés en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille, bénéficiant d’un emplacement de plain-pied et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ce local se compose de 4 bureaux en enfilade, d’une cuisinette ainsi que de WC indépendants. La façade sur rue, composée de deux grandes ouvertures vitrées fixes, permet d’envisager la création d’une entrée indépendante, offrant un potentiel particulièrement adapté pour une activité médicale ou paramédicale.

Les bureaux profitent d’une belle luminosité grâce à une grande verrière située au-dessus du bureau 3 et disposent d’une climatisation réversible été/hiver assurant un confort optimal toute l’année.

Composition des espaces :

• Bureau 1 : 28 m²
• Bureau 2 : 33 m²
• Bureau 3 : 13 m²
• Bureau 4 : 18 m²
• Cuisine + WC : 5 m²

Idéalement adapté pour une profession libérale, un cabinet médical, une activité paramédicale, des bureaux d’entreprise ou un investissement immobilier professionnel, ce bien offre un cadre fonctionnel et qualitatif au sein d’un immeuble de caractère.

Conditions financières :

• Prix net vendeur : 380 000 €
• Honoraires d’agence : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Thomas VALENTIN
Commercial JL Partners
06 60 96 27 54 / tvalenin@jlpartners.fr