A vendre Bureaux – Locaux d’activité de 848m² Cestas

À VENDRE : Bureaux & Locaux Commerciaux – Cestas

Découvrez ce bien unique, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace modulable et stratégique à Cestas.

• Superficie totale de 848 m² environ en R+1 :
  • 700 m² environ de bureaux aménagés et prêts à l’emploi.
  • 148 m² environ d’entrepôt, idéal pour stockage ou logistique.
• Possibilité d’aménagement :
  • Création d’un grand showroom au rez-de-chaussée.
  • Aménagement de bureaux à l’étage pour un espace professionnel optimisé.
• Situé sur une parcelle indépendante offrant intimité et accessibilité.
• 20 places de parking privées, un atout rare pour vos équipes et visiteurs.
• Possibilité de location pour un loyer de 9 000 € HT/HC par mois.

        Conditions Financière
                Prix : 1 900 000 € net vendeur
               Honoraires d'agence : 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 95 000€ TTC

Avantages clés :
Ce bien, de par sa configuration et son emplacement, offre un cadre idéal pour combiner espace de vente, bureaux administratifs et stockage, tout en restant attractif pour une mise en location.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 05 56 47 91 77 ou  sur jliot@jlpartners.fr pour en savoir plus ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !