A VENDRE – Cellule commerciale neuve d’environ 1 600 m² – Quartier Brazza Bordeaux

A VENDRE – Cellule commerciale neuve d’environ 1 480 m² – Quartier Brazza Bordeaux
 
Au cœur du quartier Brazza, à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas, JL Partners vous propose à l’acquisition une cellule commerciale neuve d’environ 1 600 m², ERP et homologuée pour accueillir jusqu’à 800 personnes.
Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une totale liberté d’aménagement.

Pensé pour devenir un véritable lieu de vie du quartier, l’espace a été pré-étudié pour accueillir des activités à forte affluence et potentiellement bruyantes, telles que :
• Activités événementielles professionnelles ou grand public
• Salons, foires et expositions
• Théâtre et spectacles vivants
• Concerts, scènes culturelles et artistiques
• Défilés de mode
• Conférences, congrès, séminaires
• Loisirs imm ersifs, concepts innovants
• Club évènementiel

Un parking public à proximité immédiate garantit une excellente accessibilité.

 Une opportunité rare sur un secteur en pleine transformation, réunissant :
 Visibilité stratégique
 Volumes et hauteur sous plafond exceptionnels
 Grande capacité d’accueil
 Adaptabilité totale selon le concept

Conditions financières : 

2100 € du m2

Honoraires d'agences :

Forfait fixe de 186 480 € soit 6% HT partagés entre mandant et mandataire 

 Un emplacement premium au cœur du renouveau urbain de la Rive Droite bordelaise, à deux pas des berges de Garonne et de grands axes de circulation.

 Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr