À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – BISCARROSSE BOURG

 À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – BISCARROSSE BOURG

Situé en plein cœur de Biscarrosse bourg, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec une excellente visibilité et un fort passage.

 Les points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Très belle visibilité
Grand parking à disposition 
Flux piéton et véhicule important
Produit rare sur le secteur

 Caractéristiques :
Surface : 400 m²
Nombreuses places de parking

Conditions financières :
Loyer : 2 000 € HT / mois
Bail commercial en cours
Droit au bail : 100 000 €
Honoraires d’agence : 8% HT à la charge du preneur
Matériel et pièces inclus

 Activité actuelle :
Garage automobile

Activités possibles :
Toutes activités (hors nuisances majeures), idéal pour :
Centre auto / réparation / entretien
Commerce / showroom
Salle de sport / fitness / bien-être
Loisirs indoor / padel / gaming
Restauration (selon autorisations)
Franchise / concept store
Bureaux / coworking
Artisanat / stockage
Équipement de la maison
Alimentaire / épicerie
Santé / paramédical
Coiffure / esthétique

Zone de chalandise :
Emplacement stratégique à proximité de :
Biscarrosse
Biscarrosse-Plage
Parentis-en-Born
Sanguinet
Mimizan
La Teste-de-Buch
Arcachon
Bordeaux
 Secteur dynamique avec forte attractivité touristique et résidentielle

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
David VREL
 06 64 26 96 29
 05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr

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