À VENDRE – Fonds de commerce – Salon de coiffure – Gradignan – Emplacement stratégique

À VENDRE – Fonds de commerce – Salon de coiffure – Gradignan – Emplacement stratégique

La société JL Partners Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate d’une grande enseigne alimentaire et de nombreux commerces de proximité.

Implanté dans un environnement dynamique et fréquenté, ce salon bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Présentation du bien

Le local développe une superficie d’environ 70,50 m² et bénéficie d’une vitrine en angle offrant une visibilité optimale :

• Linéaire façade : 8,40 m + 6,17 m

Le salon est entièrement équipé et fonctionnel :

• 6 postes de coiffure
• 2 bacs à shampooing
• Laboratoire dédié aux couleurs
• Toilette avec point d’eau aux normes PMR
• Accès PMR
• Parquet flottant
• Climatisation réversible
• VMC

Le site bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.

Un salon établi

Le salon bénéficie de 15 années d’exploitation, assurant une clientèle fidèle et une activité pérenne.

Données d’exploitation

Chiffre d’affaires moyen sur les 3 dernières années : environ 155 000 € HT
Chiffre d’affaires 2025 : environ 165 000 € HT

Progression du chiffre d’affaires : +15 % par an sur les 3 dernières années, témoignant d’un fort dynamisme de l’activité.

Conditions d’exploitation

Loyer mensuel : 880 € HT (eau froide incluse)
Taxe foncière : à la charge du propriétaire

Conditions de cession

Prix de vente : 137 000 € FAI
Dont 10 000 € HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Les atouts du bien

Emplacement stratégique à proximité immédiate de commerces
Excellente visibilité grâce à la vitrine en angle
Salon clé en main
Faible loyer
Clientèle fidélisée
Forte croissance du chiffre d’affaires
Stationnement à proximité
Idéal pour première installation ou reprise d’activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite.