À VENDRE – Fonds de commerce – Salon de coiffure – La Teste-de-Buch – Local clé en main

À VENDRE – Fonds de commerce – Salon de coiffure – La Teste-de-Buch – Local clé en main

Le GROUPE JL PARTNERS vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé à La Teste-de-Buch, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Ce salon, d’une superficie d’environ 100 m², est en excellent état et ne nécessite aucun investissement complémentaire, offrant ainsi une reprise immédiate de l’activité.

Présentation du bien

Le salon est entièrement équipé et fonctionnel, comprenant :

• 4 bacs de lavage
• 6 postes de coiffure
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Terrasse
• Système d’alarme
• Vidéo-surveillance

Le local bénéficie également de 6 places de stationnement, facilitant l’accès pour la clientèle.

Atout complémentaire

Une cabine d’esthétique est actuellement exploitée au sein du salon, générant un revenu locatif de 600 € HT par mois, constituant un complément de rentabilité immédiat.

Aucun salarié à reprendre.

Données d’exploitation

Chiffre d’affaires moyen sur les 3 dernières années : 115 000 € HT
Chiffre d’affaires 2025 : 100 000 € HT

Conditions d’exploitation

Loyer mensuel : 2 190 € HT/HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Bail commercial en cours : 26/10/2030.

Conditions de cession

Prix de vente : 87 000 € FAI
Dont 10 000 € HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Pourquoi investir ?

Salon en excellent état, prêt à exploiter
Équipement complet
Stationnement privatif
Revenu complémentaire via cabine esthétique
Aucune reprise de personnel
Idéal pour une première installation ou un développement d’activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite.