À VENDRE – LOCAL / GARAGE AVEC MEZZANINE – VILLENAVE D’ORNON (Secteur Pont de la Maye

Ces biens sont proposés par Pierre LE MARTELOT
Agent immobilier indépendant inscrit au RCS sous le numéro 850 859 554

Situé à Villenave d’Ornon, à proximité immédiate du Pont de la Maye et des principaux axes de circulation, ce local récent et fonctionnel constitue une opportunité rare pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs.

Caractéristiques du bien :

• Surface principale : 60 m²

• Mezzanine de stockage d’environ 30 m²

• Espaces aménagés : bureau, sanitaires (WC) et coin repos

• Accès facilité : porte sectionnelle motorisée + porte piétonne indépendante

• Construction moderne, sol béton, bonne hauteur sous plafond

Atouts :

• Local en excellent état, immédiatement opérationnel

• Idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle

• Emplacement stratégique : proche rocade et zones d’activités bordelaises

• Stationnements devant le local

Prix de vente FAI : 185 000 € TTC
(TVA 20 %, TVA récupérable pour les assujettis, soit 154 166€ ht)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.