Achat local d’activité 290m2 + 100m2 de dépendances sur une parcelle de 2500m2 ZI du Phare Mérignac

La société JL Partners est ravie de vous présenter une opportunité unique d'acquisition : un bâtiment atypique de 390m2 environ, idéalement situé dans la Zone Industrielle du Phare à Mérignac.

Caractéristiques du Bâtiment:

• Surface Totale: 390m2 environ, offrant divers espaces distincts, parfaits pour des bureaux fermés, avec la possibilité de créer un grand open space de 85m2 en démolissant les cloisons existantes.
• Parking Spacieux: Un vaste parking capable d'accueillir environ 40 voitures, assurant une grande facilité d'accès pour vous, vos employés, et vos clients.
• Équipements: Chauffage au gaz, double vitrage pour une efficacité énergétique optimale.
• Connectivité: ADSL disponible, avec la possibilité de raccordement à la fibre à réaliser selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
• Sécurité Renforcée: Installation Verisure en place pour l'alarme et la vidéosurveillance. Contrat existant, à reprendre, sans frais d'installation.

Points Importants:

• Le bâtiment nécessite quelques travaux, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Conditions de Vente:

• Prix de Vente : 997 500€ FAI, dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Informations Complémentaires:

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, ce bâtiment est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

N'hésitez pas à contacter Antoine Lummeaux pour plus d'informations, organiser une visite, ou discuter des possibilités d'adaptation de l'espace à vos besoins spécifiques.

Contact:

• Antoine Lummeaux
• Email : alummeaux@jlpartners.fr
• Téléphone : 06 07 67 94 46

Nous sommes là pour faciliter votre transition vers un environnement professionnel optimal.

À très vite !