Atelier d’artiste Duplex rénové à neuf, dans impasse privée – 87 m2 – Trocadéro

Atelier d’artiste Duplex – 87 m² / 92 m² au sol – Paris 16ème – Trocadéro

Exceptionnel et rare, cet atelier d’artiste en duplex a été entièrement rénové à neuf avec des prestations haut de gamme, dans le respect des normes et avec toutes les garanties indispensables : assurance décennale et dommages-ouvrage incluses, offrant tranquillité et sécurité pour les futurs acquéreurs. Situé dans une impasse privée, ce bien lumineux et atypique séduit par son charme unique, sa hauteur sous plafond de 3,80 m, sa grande verrière maximisant la lumière naturelle, et ses installations domotiques pour un confort moderne et intelligent.

Le duplex dispose d’un salon spacieux avec cuisine entièrement équipée et aménagée de 40 m², parfait pour allier vie de famille et espace créatif, ainsi que deux chambres (16,5 m² et 11 m²), deux salles d’eau, et deux WC. Les prestations comprennent double vitrage neuf, climatisation totale, domotique intégrée, et des charges très faibles. La façade de style atelier d’artiste, classée monument historique, apporte caractère et authenticité.

Le 16ème arrondissement, et plus particulièrement le quartier du Trocadéro, est l’un des secteurs les plus prestigieux de Paris. Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sécurité, calme, espaces verts, ainsi que la proximité de commerces, écoles renommées et monuments emblématiques comme la Tour Eiffel. C’est un quartier prisé tant pour la résidence principale que pour les investissements haut de gamme.

Idéalement situé, le métro est à seulement 4 minutes à pied, permettant un accès rapide à toute la capitale. Ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché parisien pour les amateurs de lumière, d’espace et de rénovation haut de gamme, prêts à profiter d’un appartement clé en main, sécurisé, domotisé et garanti.

Performance énergétique : B

Conditions financières : 1 549 000 € FAI dont 49 000 € TTC de frais d'agence.

Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Julien Liot au 06 48 55 32 81 ou à l'adresse suivante : jliot@jlpartners.fr

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