Bureaux à la vente Boulevards

Vente plateau 1er étage 633m2 (bureaux)

JL Partners vous propose le 1er étage de cet immeuble à la vente, d'une superficie de 633m2 situé sur un axe passant de Bordeaux/Caudéran, proche des boulevards. Situé à 15 minutes de l'hyper centre de Bordeaux, sur l'axe prochainement desservi par la ligne TRAMBUS BHNS, ce plateau est composé de plusieurs bureaux.

Proximité immédiate : Parc Bordelais 

Superficie utile : 633m2 
Superficie carrez : 527 m2 
Prix net vendeur : 1 300 000€
Taxe foncière : 10 034€
Charges copropriété dont chauffage collectif : 13 119€

Immeuble est très bon état : 
– 2 ascenseurs 
– aux normes ERP catégorie 3 
– climatisation
– équipé de la fibre optique 
– 12 à 15 parkings couverts disponibles (15 000€ la place de parking) en plus du prix de vente

Le 1er étage est vendu loué.

Parties communes partagées :
– espace pour accueillir les visiteurs 
– cafétéria 
– salle de réunion (vidéo projecteur)

Les lots A et B sont aussi à la location indépendamment de l'achat du 1er étage.

Les bureaux sont des bureaux privatifs meublés et climatisés, actuellement loués à plusieurs utilisateurs.
Vente de l'ensemble du bâtiment envisageable. 

La rémunération du mandataire sera de 6% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 378 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous ! 

Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418

Nos références : VTE23063

A très vite !