BUREAUX A LOUER

A louer bureaux de 178 m² quartier d'affaires Edonia à St Grégoire.

A louer bureaux spacieux de 178 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier d'affaires Edonia, un parc tertiaire en bordure de l'axe Rennes-ST Malo.

Caractéristique du bureau disponible
Le plateau comprend un accueil, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, un open space et une cuisine entièrement équipée (capacité de 16 personnes).
Local technique.
Sanitaires.
Climatisation.
Eclairage LED au plafond.
Revêtement du sol neuf.
4 places de parking.
Abonnement téléphonique et fibre.

Possibilité de reprendre le mobilier.

Conditions de location
Loyer mensuel : 2122 € HT/HC
Loyer annuel : 25 454 € HT
Provision charges mensuelles : 34 € HT
Impôt foncier : 2 370 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer trimestriel.
Frais d'agence de 20 % HT du loyer à la charge du preneur.

La localisation privilégiée dans le quartier d'affaires Edonia offre une proximité immédiate avec la rocade ainsi qu'avec une variété de commerces et de restaurants, assurant ainsi un cadre de travail dynamique et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi

Cécile De la Gastine
06 18 01 84 08
cdelagastine@jlpartners.fr

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