BUREAUX À LOUER – BORDEAUX – 143 m² DIVISIBLES

BUREAUX À LOUER – BORDEAUX – 143 m² DIVISIBLES

À louer sur Bordeaux, ensemble de bureaux d’une surface totale de 143 m², divisibles, situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire (sans ascenseur).

Les surfaces peuvent être louées en un ou plusieurs lots selon les besoins du preneur.

Répartition des lots (selon plan) :

• Lot 1 : 36,13 m² – vacant

• Lot 2 : 97,92 m² – actuellement loué

• Lot 3 : 34,50 m² – sans lumière naturelle

• Lot 4 : 50,63 m²

• Lot 5 : 21,82 m²

Conditions financières :

• Loyer : 90 € / m² / an HT HC

• Provision pour charges : 15 € / m² / an

• Taxe foncière + TEOM à la charge du preneur

Honoraires d'agences :

• Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT/HC charge preneur. Honoraires minimum de 2000€ HT charge preneur si division. 

Charges et prestations incluses :

• Assurance PNO

• Entretien toiture

• Entretien du parking et des espaces verts

• Contrôle annuel des équipements de sécurité incendie

• Frais de gestion technique

Informations complémentaires :

• Bureaux situés au 1er étage sans ascenseur

• Environnement professionnel

• Idéal pour professions tertiaires, activités administratives ou libérales

Disponibilité immédiate selon les lots

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes !

Contact commercial :
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr