Dab Caudéran centre

Droit au bail Caudéran centre 

JL Partners vous propose ce droit au bail dans le centre de Caudéran, sur un axe très passant, à proximité des transports en commun. 

Le local fait 40,09 m2, en très bon état. 

Bail 3/6/9 à faire. 

Le local se compose d'un espace d'accueil, d'une cabine et d'une réserve au rez-de-chaussée, et de deux cabines à l'étage. 

loyer : 1100 € TTC
loyer annuel : 13 200 € TTC
dépot de garantie : 2 mois de loyer 
taxe foncière : 
prix du droit au bail : 20 000 € 
loyer assujetti à la TVA : oui 

La rémunération du mandataire sera un forfait fixe de 5 000 € TTC s'ajoutant au prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur. 

activités possibles : tous commerces sauf nuisance, sauf institut de beauté.

équipements: climatisation réversible, fibre optique, vitrine de 2m50 de linéaire, 3 points d'eau. 

Parkings gratuits disponibles à proximité du bien. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60
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