Droit Au Bail de Boutique de 85m2 Quartier Saint Pierre

VENTE DROIT AU BAIL – QUARTIER SAINT-PIERRE – EMPLACEMENT PREMIUM

Situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Pierre, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité dans un environnement dynamique et commerçant.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 85 m²

  • 55 m² en rez-de-chaussée

  • 30 m² en sous-sol (réserve / stockage)

• 2 vitrines offrant une belle visibilité

• Climatisation

• Rideaux métalliques de sécurité

Conditions locatives :

• Bail commercial en cours jusqu’en 2029

• Loyer mensuel : 1 697,58 €

• Destination : Tous commerces sauf restauration

Conditions financières :

• Droit au bail : 25 000 € net vendeur

• Honoraires d’agence : 6 000 € HT forfait fixe à la charge de l’acquéreur

Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, galerie, services ou commerce spécialisé souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60
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