Droit au bail d’un local commercial 390m2 Mérignac Soleil.

!! Baisse de Prix !!

Droit au bail Local commercial de 300m2 au rez-de-chaussées et 90m2 de Bureaux à l'étage. 

La société JL Partners vous propose ce droit au bail au coeur du quartier Mérignac Soleil, à proximité du tram A.

Local de 390 m2 de local commercial ou show-room en parfait état avec 90m2 de bureaux à l'étage. Deux grandes vitrines au coeur de la zone offrent une très bonne visibilité.

Parking clientèle. 

Bail 3/6/9

Conditions financières :
Loyer mensuel : 6 666 € HT/HC 
Loyer annuel : 80 000 € HT/HC
Taxe foncière : à la charge du locataire
Dépot de garantie : 2 mois de loyer 
Loyer assujeti à la TVA
Prix de vente du droit au bail : 108 000€ FAI, dont 8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Activités possibles : tous commerces sauf nuissances

Équipements : un rideau métallique, deux stores, fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !

Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr ou au 0672405329.

A très vite !