Droit au bail d’un primeur de 80m2, quartier Fondaudege Saint Seurin

A vendre Fonds de Commerce en activité (cause départ à la retraite), avec Bail 3/6/9, Tous Commerces.
Face à une boucherie et autre commerces de proximité.

Surface de vente 40m2
Cave rénovée 40m2
2 groupes frigorifiques état neuf (disposés à la cave)
Chambre froide de plain pied (au RDC)
Etalages bois
2 vitrines pour produits frais
Balance-Caisse électronique « Marque BM5 »
Plonge et plan de travail
2 vitrines extérieures sur axe très passant.

Possible accompagnement pour acheteur en reconversion (3 mois)

Conditions financières : 

• Droit au bail : 52 000 € net vendeur
• Loyer mensuel : 955 HT €
• Charges mensuelles : 55 €
• Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce alimentaire ou de proximité, bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un quartier à forte demande locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60