Droit au bail Gambetta 45m2 commerces sauf nuissance

La société JL Partners, vous propose un droit au bail tout commerce sauf nuisances proche de la place Gambetta.

Surface : 42 m² dont 38 m² d'accessible au public et 4 m² de réserves et commodités.

Situé dans le centre-ville de Bordeaux, excellent emplacement au cœur d’un quartier très dynamique à deux pas de la place Gambetta, dans une rue commerçante,
Travaux effectués il y a 6 ans, sol, plafond et linéaire, porte changé il y a 3 ans et store neuf.
Actuellement, le local est exploité en boutique de cosmétique, ouvert de 10h à 19h tous les jours sauf le dimanche et le lundi 14h-19h.
Il est cédé pour un local plus grand dans le même quartier.
Avec sa façade de 5 mètres, ce local peut être reconduit avec un bail tout commerce sauf nuisance.

Prix : 75 624€ FAI, dont  8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Loyer mensuel : 1110 € HT/HC, et sera probablement revu à la signature d'un nouveau bail 3.6.9.

Charges de copropriété 400€ (taxe foncière incluse)

Plus d'informations et de visites sur demande.

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29

Notre référence : VTE22055

À très vite.