DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL

Vente droit au bail local commercial – Bréal sous Montfort

Opportunité rare en zone commerciale, nous vous proposons une belle surface de 114 m2. Ce local, rénové en 2023, est prêt à accueillir votre projet.

Caractéristiques principales
Surface : 114 m2
Capacité d'accueil : 35 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse, parfait pour une activité de restauration.
Travaux de rénovation effectués en 2023 offrant un espace moderne et accueillant.
Cuisine entièrement équipée incluant un four à pizza.
Polyvalence : tout autre commerce est possible. Profitez du dynamisme et de la diversité de la zone commerciale.

Caractèristiques financières
Loyer mensuel : 1180 € TTC
Loyer annuel : 14 160 € TTC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur. A cela, s'ajoute 5200 € de frais d'agence.
Bail jusqu'en 2027.

Ce local offre une belle opportunité pour tout type de commerce que ce soit pour de la restauration ou d'autres activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Cécile De la Gastine
06 18 01 84 08
cdelagastine@jlpartners.fr

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