À LOUER – Entrepôt / Stockage 200 m² RDC – Gradignan (33170)

Emplacement stratégique | Proximité rocade | Idéal stockage complémentaire | Site sécurisé

La société JL Partners vous propose à la location une cellule de stockage de 200 m² en rez-de-chaussée, située dans le bâtiment B à Gradignan (33170), au cœur d’un ensemble tertiaire moderne.

Présentation générale

• Surface : 200 m² de stockage en rez-de-chaussée

• Parc immobilier : 7 154 m² de bureaux et activités tertiaires

• Site clos et sécurisé

• Accès parking et circulation aisée

Détails techniques

• Local fonctionnel adapté à stockage ou archives

• Accessible depuis parking RDC

• Possibilité de coupler avec bureaux dans le même bâtiment

Conditions financières

• Loyer : 115 € HT/HC/m²/an
  → 23 000 € HT/HC/an (env. 1 917 € HT/HC/mois)

• Charges :
  → 12 € HT/m²/an (charges courantes, assurance, espaces verts, PTA)
  → 15 € HT/m²/an (taxe foncière)
  → 20 € HT/m²/an (EDF, gaz, eau – parties privatives et communes)

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC

Atouts

• Surface de stockage rare dans une zone tertiaire

• Proximité immédiate de grandes enseignes

• Facilement couplable avec bureaux

• Site clos et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d’activités suivants dans cet entrepôt / cellule de stockage à Gradignan :

Stockage de marchandises, stockage de matériel, stockage d’archives, stockage de fournitures, entreposage de produits finis, entreposage de matières premières, dépôt logistique, dépôt commercial, dépôt industriel léger, dépôt pour artisans, dépôt pour société de services, stockage pour société e‑commerce, stockage pour mobilier, stockage pour matériel informatique, stockage pour matériel électronique, stockage pour matériel de bureau, stockage pour mobilier de bureau, stockage pour mobilier commercial, stockage pour équipements sportifs, stockage pour équipements événementiels, stockage pour stocks saisonniers, stockage pour textile, stockage pour vêtements, stockage pour accessoires, stockage pour matériel médical, stockage pour fournitures médicales, stockage pour équipement paramédical, stockage pour matériel éducatif, stockage pour documents administratifs, stockage pour archives confidentielles, stockage pour archives comptables, stockage pour archives juridiques, stockage pour archives commerciales, stockage pour archives scientifiques, stockage pour matériel promotionnel, stockage pour PLV, stockage pour matériels de marketing, stockage pour matériels de communication, stockage pour mobilier de showroom, stockage pour produits alimentaires non périssables, stockage pour produits emballés, stockage pour équipements de restauration, stockage pour équipements de collectivités, stockage pour équipements professionnels, stockage pour outils et machines légères, stockage pour matériel d’entretien, stockage pour matériels techniques, stockage pour fournitures industrielles, stockage pour consommables, stockage pour matériel de bricolage, stockage pour matériel de jardinage, stockage pour matériel agricole, stockage pour matériel de construction, stockage pour matériaux de construction légers, stockage pour matériaux recyclables, stockage pour produits chimiques non dangereux, stockage pour produits d’entretien, stockage pour produits d’hygiène, stockage pour équipements événementiels, stockage pour décorations, stockage pour signalétique, stockage pour équipement audiovisuel, stockage pour équipements de spectacle, stockage pour matériel de scène, stockage pour accessoires décoratifs, stockage pour mobiliers modulables, stockage pour équipements sportifs collectifs.