Fonds de commerce Boulangerie proche Langon

La société JL Partners vous présente une opportunité unique dans le domaine de la boulangerie au cœur d'un charmant village situé à quelques kilomètres de Bordeaux (38km) et Langon (17km).

Ce fonds de commerce, d'une surface totale d'environ 100m2, offre un agencement optimal pour une activité florissante.

Le local se compose d'une partie boutique accueillante de 14m2, d'un laboratoire de production spacieux de 76m2, ainsi que d'une zone garage/stockage de 10m2, offrant une flexibilité appréciable pour diverses activités.

Tous les espaces sont équipés pour garantir une efficacité maximale de votre entreprise.

Les équipements inclus dans la cession du fonds de commerce sont nombreux et prêts à l'emploi : un four, un pétrin, une diviseuse, une chambre de fermentation (positive/négative), deux frigidaires, un congélateur à bac.

L'emplacement offre également des avantages pratiques :

• 6 places de parking
• Présence d'un mondial relay locker sur place, facilitant les services de livraison.
• Vitrine
• Climatisation portative
• Sécurité incendie
• Éclairage extérieur
• Extraction
• ERP
• ADSL

Un salarié CDI est compris dans le fonds de commerce : 65h/mois 

Conditions financières : 

• Loyer mensuel : 495€ TTC.
• Dépôt de garantie : Néant
• Prix du fonds de commerce : 39 000€ FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 5 000€ HT à la charge de l'acquéreur. 

Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'investir dans le secteur de la boulangerie, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une communauté locale dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet entrepreneurial dans un cadre idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr 

À très vite !