Fonds de commerce Brasserie Licence 3 Pessac Centre

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité, la vente d'un fonds de commerce Brasserie Licence III Grande Restauration à vendre à Pessac centre.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un fonds de commerce de brasserie avec Licence III Grande Restauration, idéalement situé à Pessac.
Cette affaire neuve est un véritable bijou, offrant une superficie totale de 340m2 comprenant la salle principale, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin privatif.

Caractéristiques détaillées :

• Type de commerce : Brasserie avec Licence III Grande Restauration
• Localisation : Pessac, Gironde
• Loyer mensuel : 2 450€ hors charges (HC), TVA non récupérable
• Loyer annuel : 28 583€ hors charges (HC), TVA non récupérable
• Superficie : 340m2 au total, incluant salle, cuisine, terrasse et jardin
• Terrasse de devant : Louée à 1 400€/an
• Nombre de couverts : 195 au total
• Taxe foncière : 3 540€ 

Points forts :

• Affaire neuve : Installations récentes et modernes
• Emplacement stratégique : Proximité immédiate des zones résidentielles et d'activités
• Licence III : Permet l'exploitation de boissons alcoolisées et grande restauration

Conditions de vente :

• Prix de cession : 1 278 000€ frais d'agence inclus (FAI)
• Frais d'agence : 6.5%TTC du prix de cession à la charge de l'acquéreur.

Cette opportunité représente un investissement attractif pour les professionnels du secteur de la restauration ou les investisseurs cherchant à capitaliser sur une affaire clé en main à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d’informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite de ce bien exceptionnel.

À très vite !