Fonds de Commerce de restaurant avec extraction Quartier Saint Christoly

Fonds de commerce de restaurant avec extraction, Quartier Saint-Christoly.

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux centre-ville, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et de la rue Porte Dijeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique. Il profite d'une clientèle fidèle (professionnels du quartier : avocats, comptables, médecins, commerçants…), ainsi que d'une clientèle de passage (touristes, flâneurs).

Caractéristiques du local :

• Superficie : 45m2, en parfait état, avec beaucoup de charme (pierres apparentes, devanture fleurie récente)
• Cuisine ouverte sur une petite salle d'environ 20 couverts
• Extraction en toiture (possibilité de l'agrandir selon les besoins)
• Cave incluse avec local à poubelle
• Aucun travaux à prévoir

Equipements inclus : tout le marériel de cuisine et le mobilier restent en place : 

• Plaque de cuisson à induction
• Vitrine réfrigéréer
• Frigo
• 2 arrière-bars réfrigérées
• Table rérigéree 3 portes
• Bain-marie 3 compratiments
• Rice cooker
• Four micro-ondes…

Conditions financières : 

• Fonds de commerce : 85 000 € net vendeur
• Loyer mensuel : 830 € HT/HC
• Bail commercial 3/6/9
• Frais d'agence : d'un forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Acune reprise de personnnel, ni de contrat en cours.

Une opportunité clé en main pour déveloper votre concept de restauration sur place ou à emporter dans un quartier vivant et recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !