Droit au bail d’un restaurant avec extraction Quartier Saint Christoly

Droit au bail + Matériel professionnel :

– Surface sur bail : 42m2 (environ 30m3 utiles + cave de stockage)
– Salle : 20 à 25 couverts
– Extraction en toiture : très rare en centre-ville
– Excellent état : aucun travaux à prévoir
– Bail petit restauration : sur place & à emporter
– Loyer : 830 € charges comprises

Quartier dynamique en semaine : clientèle de bureaux, professions libérales, commerces, passage touristiques.

Inclus : droit au bail + matériel professionnel
Répartition possible entre droit au bail et matériel, afin de limité les frais d’acquiision et d’enregistrement. 

Equipements inclus : tout le marériel de cuisine et le mobilier restent en place : 

• Plaque de cuisson à induction
• Vitrine réfrigéréer
• Frigo
• 2 arrière-bars réfrigérées
• Table rérigéree 3 portes
• Bain-marie 3 compratiments
• Rice cooker
• Four micro-ondes…

Conditions financières : 

• Fonds de commerce : 79 000 € net vendeur
• Loyer mensuel : 830 € 
• Bail commercial 3/6/9
• Frais d'agence : d'un forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Acune reprise de personnnel, ni de contrat en cours.

Une opportunité clé en main pour déveloper votre concept de restauration sur place ou à emporter dans un quartier vivant et recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !