Fonds de Commerce de Restaurant de 225m2 à Merignac

MÉRIGNAC – VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 EN ZONE COMMERCIALE

Situé à Mérignac, au cœur d’une zone commerciale particulièrement dynamique et très passante, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un large parking gratuit à proximité immédiate.

L’établissement développe une surface totale d’environ 225 m² et dispose de conditions d’exploitation optimales.

Capacité d’accueil :

• 50 places assises en salle

• 16 places assises en terrasse

Équipements et agencements : 

Cuisine professionnelle entièrement équipée en inox avec extraction à forte capacité.
Accès livraison indépendant à l’arrière avec sas dédié.

Le restaurant comprend également :

• Chambre froide positive

• Local plonge

• Bureau

• Vestiaire avec toilettes

• Toilettes PMR

• Climatisation

• Issues de secours conformes

• Terrasse extérieure

Accessibilité PMR assurée.

Exploitation :

L’établissement jouit d’une forte notoriété depuis de nombreuses années sur son secteur et d’une clientèle fidèle d’habitués.
Activité structurée autour de la vente sur place, à emporter et en livraison.

Bail commercial en cours depuis 2021.

Conditions financières de cession :

Loyer mensuel : 3 570 € HT (taxe foncière à la charge du preneur)
Charges mensuelles : 641 € HT

Personnel à reprendre : 1 salarié temps plein et 3 salariés temps partiel

Fonds de commerce : 220 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 8 % HT du prix de vente, soit 17 600 € HT, à la charge du preneur

Une opportunité clé en main dans un secteur à fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement commercial stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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