Fonds de commerce Epicerie Fine 40m2

La société JL Partners vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'une élégante épicerie fine de 40 m2, située dans une zone commerciale prisée de Gradignan.

Le local se compose d'une spacieuse surface de vente d'environ 30 m2, agrémentée d'une vitrine accueillante de 4 mètres linéaires équipée de vitrage simple et d'un rideau métallique.

De plus, une réserve pratique d'environ 10 m2 complète cet espace commercial. À l'intérieur, vous trouverez un point d'eau, des sanitaires, et une réserve pour assurer un confort optimal.

L'établissement est équipé de diverses commodités, notamment un dispositif de sécurité incendie, un rideau métallique, une connexion ADSL, une climatisation réversible, un accès adapté aux poids lourds, une conformité aux normes ERP, et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

La hauteur sous plafond est généreuse, d'environ 3 mètres.

L'activité actuelle est à reprendre avec tous ses équipements en place, et tous types de commerces sont envisageables, à l'exception de ceux générant des nuisances.

Conditions financières : 

• Loyer mensuel : 936€ TTC, dont 50€ de provision/mois.
• Prix du fonds de commerce : 74 000€ FAI, dont 8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000€ TTC.

Pour obtenir de plus amples informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous envisagez d'établir ou d'agrandir votre entreprise, n'hésitez pas à nous contacter.

Contactez Antoine Lummeaux :

• Email : alummeaux@jlpartners.fr
• Téléphone : 06 07 67 94 46

Pour découvrir l'ensemble de nos offres, visitez notre site web : jlpartners.fr.

À très bientôt.