Grand T4 duplex au 7ᵉ étage avec terrasse de 23 m², ascenseur et 2 parkings

Grand T4 duplex au 7ᵉ étage avec terrasse de 23 m², ascenseur et 2 parkings

Situé aux 7ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 en duplex de 98m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son espace extérieur. L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 23 m², idéale pour aménager un véritable îlot de verdure et profiter pleinement des beaux jours. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux de 43 m², prolongé par une entrée de 4 m². Le salon profite d’une double exposition Sud et Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La partie nuit se répartit sur deux niveaux :

Au 7ᵉ étage :
• une chambre principale de 14 m², exposition Ouest
• une salle d’eau de 5 m²
• un WC indépendant

Au 8ᵉ étage :
• une seconde chambre de 11 m²
• une troisième chambre de 10 m²
• une salle d’eau

Le bien est vendu avec deux places de parking. Imaginé par l’atelier d’architecture King Kong, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits et d’une garantie décennale, offrant confort et sérénité.

À proximité immédiate :
• installations sportives de l’UCPA et supermarché à 200 m
• ligne de bus H à 100 m
• station Tram A – Jean-Jaurès à 700 m

Un appartement familial lumineux, doté d’une grande terrasse, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Prix de vente : 439 500 € TTC

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr

Mots clés :
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