Grand T5 duplex au 6ᵉ étage avec terrasse, tropézienne, ascenseur et 2 parkings

Grand T5 duplex au 6ᵉ étage avec terrasse, tropézienne, ascenseur et 2 parkings

Situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages avec ascenseur, ce T5 en duplex de 123m² séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses deux véritables espaces extérieurs. L’appartement bénéficie d’une terrasse exposée plein Sud de 12 m², dans le prolongement du séjour, ainsi que d’une magnifique tropézienne de 20 m² à l’étage, exposée Ouest avec vue sur la Garonne — un cadre rare pour profiter des fins de journée. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour spacieux de 37 m², profitant d’une double exposition Sud et Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

La partie nuit se répartit sur deux niveaux :
Au 6ᵉ étage :
• deux chambres de 11 m² et 10 m²
• une salle de bains avec baignoire de 5 m²
• un WC indépendant

Au 7ᵉ étage :
• une suite parentale avec dressing de 15 m²
• une quatrième chambre de 11 m²
• une salle d’eau
• un WC indépendant

Le bien est vendu avec deux places de parking. Imaginé par l’atelier d’architecture King Kong, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits et d’une garantie décennale, un atout rare alliant qualité architecturale et sérénité.

À proximité immédiate :
• installations sportives de l’UCPA et supermarché à 200 m
• ligne de bus H à 100 m
• station Tram A – Jean-Jaurès à 700 m

Un appartement familial lumineux et haut de gamme, offrant terrasse, tropézienne et vue sur la Garonne — idéal pour une résidence principale de standing.

Prix de vente : 538 500€ TTC

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr

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