Local à loué Gujan-Mestras

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 700m2, situé à Gujan-Mestras.
Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de janvier 2024. 

Caractéristiques du Local :

• Superficie totale : Env 700m2
• Superficie au sol : Env 600m2
• Mezzanine : Env 100m2
• Parking privatif d'environ 35 places
• Double vitrage
• Sol en béton
• Aménagements à prévoir selon l'activité
• Toutes les activités sont autorisées sauf licence 4
• Un premier bail précaire d'un an à la suite duquel un bail 3/6/9 est envisageable

Conditions de Location :

• Loyer mensuel : 5250€ HT/HC
• Loyer annuel : 63000€ HT/HC
• Charges à prévoir : Env 100€ HT/mois (hors eau et éléctricité)
• Taxe foncière à la charge du locataire 
• Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. 
Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53
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À très bientôt !