Local Bouscat

Local à la location au Bouscat

JL Partners vous propose ce local à la location avec pas de porte proche de l'avenue de la Libération au Bouscat, donnant sur un axe passant.

Tram D à proximité. 

Local de 160m2, avec travaux à prévoir.  

Possible de diviser le local. 

Parking à proximité zone bleue + arrêt minute devant le local.

Le local se compose d'une pièce d'accueil de 105 m2, d'une cour de 10m2 et d'une cave de 45 m2.

loyer mensuel : 2 550 € HC 
loyer annuel : 30 600 € HC 
prix du pas de porte : 60 000 €
dépot de garantie : 2 mois de loyer 
taxe foncière : 700 €/an 

loyer assujetti à la TVA : non

La rémunération du mandataire sera un forfait fixe de 7 200 € s'ajoutant au prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur. 

activités autorisées : tous commerces sauf nuisances 

Equipements : 2 rideaux métalliques, vitrine de 5m50 de linéaire, fibre. 

Accès poids lourds. 

Disponibilité : fin juillet 2023.

Bail 3/6/9 à faire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !
Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418. 
A très vite !