Local commercial 126m2 à louer Langon Centre

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

À louer, un local commercial de 126 m² idéalement situé au centre de Langon, offrant un accès facilité grâce à un parking à proximité. Le local est accessible depuis le parking par un couloir, garantissant ainsi une grande praticité pour vos clients et collaborateurs.

Type de bien : Local commercial
Localisation : Langon, rue passante

• Superficie totale : 126m2
• Emplacement : Accessible via un couloir
• Aménagement :
  • Un grand open space, modulable selon vos besoins professionnels.
  • Un bureau indépendant, offrant confidentialité et espace de travail personnalisé.
  • Des sanitaires et un coin cuisine/kitchenette, permettant confort et praticité au quotidien.
  • Une climatisation réversible, pour une température idéale toute l’année.

Les deux locaux bénéficient également d'un grand parking de 714m², offrant une excellente commodité pour les clients et les employés.

Conditions financières : 

• Loyer mensuel : 1 300€ HC TVA NON RÉCUPÉRABLE
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Frais d'agence : 30% TTC du loyer annuel HC avec un minimum de 5 000€ TTC à la charge du preneur. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d’informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !