Local d’activité à louer – 45 m2 – Bègles

Local d’activité à louer 45m2 – Bègles (Avenue Jeanne d’Arc)

Surface : 45 m² – Hauteur sous plafond : 5 m

Situé sur l’avenue Jeanne d’Arc à Bègles, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la rocade, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Le local dispose d’une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant de multiples usages : stockage, atelier, showroom ou activité artisanale.

Caractéristiques :

• Surface totale : 45 m²
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
• Stationnement aisé à proximité
• Environnement commercial et dynamique

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et parfaitement desservi.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 600 € HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Provisions pour charges : eau/électricité/taxe foncière.
• Internet fourni
• Honoraires d’agence : forfait de 3 000 € HT

Contact :

JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
dvrel@jlpartners.fr
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

À bientôt !