Local commercial 473m2

Ces biens sont proposés par Pierre LE MARTELOT
Agent immobilier indépendant inscrit au RCS sous le numéro 850 859 554

À louer – Local d’activités avec bureaux – 462 m² – Proximité Rocade sortie 27 / A10

Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sortie 27 et de l’autoroute A10, ce local d’activités offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

D’une surface totale d’environ 462 m², le bâtiment se compose de :

• Une surface d’activités / entrepôt bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (6 m), adaptée au stockage, à la logistique ou à la production.

• un mezzanine à aménagé et fonctionnels répartis sur deux niveaux (130 m² au total, 75m2 RDC et 75m2 R+1), permettant d’accueillir vos équipes administratives ou commerciales dans de bonnes conditions.

Caractéristiques et prestations :

• Porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 m) facilitant les livraisons et l’accès poids lourds.

• Bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique.

• Hauteur sous plafond : 6 m.

• 7 places de parking privatives.

• Site clos, sécurisé et facile d’accès.

• Batiment neuf

Atouts du site :

• Visibilité et accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes majeurs (rocade et A10).

• Emplacement stratégique pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises, proche des concessionnaires automobiles

• Environnement d’activités dynamiques, attractif pour le développement de votre entreprise.

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr