Local commercial 74m2 à louer Langon

À LOUER – Local commercial 74 m² – Langon – Axe passant

La société JL Partners propose à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.

Caractéristiques

• Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)

• Vitrine : 4,5 m linéaire – double vitrage

• Parquet flottant au sol

• Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles

• Système de sécurité incendie installé

• ERP / PMR – Pied d’immeuble

• Chauffage à installer

Conditions financières

• Loyer mensuel : 825 € HT/HC

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (minimum 3 000 € HT), à la charge du preneur

Une opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s’implanter à Langon dans un emplacement stratégique.

Contact :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À bientôt !