Local d’activité à louer – 90 m2 – Bègles

Local d’activité 90m2 à louer – Bègles (Avenue Jeanne d’Arc)

Surface : 90 m² – Hauteur sous plafond : 5 m

Idéalement situé sur l’avenue Jeanne d’Arc à Bègles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la rocade, assurant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Le local offre une hauteur sous plafond de 5 mètres, parfaitement adaptée à de nombreux usages : stockage, atelier, showroom ou activité artisanale.

Caractéristiques :

• Surface totale : 90 m²
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
• Internet fourni
• Stationnement aisé à proximité
• Environnement commercial et dynamique

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien desservi.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 200 € HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Provision pour charges : eau/électricité/foncier
• Honoraires d’agence : forfait de 3 000 € HT

Contact :

JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
dvrel@jlpartners.fr
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

À bientôt !