Local Commercial Brut de 54 à 320m2

523809.5€ Bègles
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La société JL Partners vous présente une opportunité unique dans le quartier commerçant de La Poste, en plein centre de Bègles (33130) : des locaux commerciaux et/ou professionnels répartis sur deux niveaux, résultant de la subdivision d'un bâtiment de plus grande envergure en cinq cellules d'activités distinctes.

Des travaux de rénovation intérieure et la création d'une trémie pour relier le rez-de-chaussée à l'étage seront nécessaires.

Les atouts de cet emplacement incluent la proximité des lignes de bus 13 et 43, un arrêt de tramway "stade Musard" sur la ligne C en direction de la Gare St-Jean et du Parc des expositions à seulement 700 mètres, une gare Saint-Jean accessible en 7 minutes, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes en voiture.

De plus, il se trouve à proximité des communes de Talence (33400), Villenave d'Ornon (33140), ainsi que des quartiers Nansouty et Saint-Genès de Bordeaux.

Découvrez les différentes options disponibles :

  • LOT 1 : 54 m² au prix de 105 000 € frais d'agence inclus
  • LOT 3 : 52 m² au prix de 100 000 € frais d'agence inclus
  • LOT 5 : 98 m² au prix de 170 000 € frais d'agence inclus
  • LOTS 1+2 : 112 m² au prix de 210 000 € frais d'agence inclus
  • LOTS 4 + 5 : 156 m² au prix de 270 000 € frais d'agence inclus
  • LOTS 3+4+5 : 208 m² au prix de 370 000 € frais d'agence inclus
  • LOTS 1+2+3+4+5 : 320 m² au prix de 550 000 € frais d'agence inclus

Ces espaces offrent de multiples possibilités pour votre activité professionnelle, dans un emplacement stratégique du centre de Bègles.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : 

Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr 

Référence annonce : VTE23157

À très vite !

  • Prix (Hors FAI) 523 809,50€
  • Montant de la commission 26 190,00€
  • Superficie 320 m²
  • Activité Mur commerciaux
  • Référence VTE23157
  • Localisation Bègles

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

Le Martelot Pierre

06 72 40 53 29

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