Local Commercial en Plein Centre-Ville – 189 m²

A Louer – Local commercial de 189 m² en plein centre-ville

JL Partners a le plaisir de vous présenter ce local commercial situé en plein centre-ville d'une petite commune à 20 km au nord-ouest de Rennes.

Caractéristiques
Surface totale de 189 m² : espace de 143 m² au rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol, offrant un grand espace de stockage.
Infrastructures conformes et prêtes à l'emploi pour tout projet de restauration. Un four à pizza est opérationnel.
Des travaux de rafraïchissement sont à prévoir.
La possibilité d'installer une grande terrasse est un plus, notamment en raison de l'emplacement privilégié du local.

Convient à tous types de commerces sauf ceux générant des nuisances.

Conditions financières:
Loyer mensuel: 1400 € HT
Loyer annuel: 16 800€ HT
Frais d'agence: forfait fixe de 3 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Possibilité de négociation pour l'achat des murs.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette opportunité et programmer une visite.
A bientôt

Cécile De la Gastine
06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr