Local d’activité 407 m² à louer – Entrepôt + bureaux neufs – Pessac

 Local d’activité 407 m² à louer – Entrepôt + bureaux neufs – Parking privatif – Pessac

Situé dans une zone dynamique de Pessac, ce local d’activité d’une surface totale de 407 m² se compose de :

• 293 m² d’entrepôt fonctionnel
• 75 m² de bureaux neufs, climatisés, offrant un excellent confort de travail
• 39 m² de réserve
• Parking privatif pour faciliter l’accueil de vos équipes et clients

Ce local en très bon état général constitue une solution clé en main pour toute activité artisanale, logistique ou de service.

 Caractéristiques principales :

• Surface totale : 407 m²
  • 293 m² d’entrepôt
  • 75 m² de bureaux neufs et climatisés
  • 39 m² de réserve

• Parking privatif
• Bon état général – prêt à l’emploi

 Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3 100 € HT
• Charges mensuelles : 540 € (incluant la taxe foncière refacturée au locataire)
• Frais de rédaction de bail à la charge du locataire
• Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

 Intéressé par ce bien ?

Contactez David VREL pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

•  06 64 26 96 29
•  05 56 02 35 35

•  dvrel@jlpartners.fr

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