Local d’activités à louer – Mérignac – Zone Aéronautique Bordeaux

Local d’activités à louer – Mérignac – Zone Aéronautique Bordeaux

Surface totale de 286,47 m² (RDC 190,35 m² + 1er étage 96,12 m²) au sein du programme EOL PARK 1. Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur l’avenue Marcel Dassault. Cellule pré-aménagée, idéale pour bureaux, activités tertiaires ou artisanales.

Points forts :

• Emplacement premium zone aéronautique

• Visibilité maximale sur avenue passante

• Cellule modulable sur deux niveaux

• Accès facile et 3 places de parking sur site

Activités possibles : bureaux, show-room, services, atelier léger, logistique légère.

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 30 088 €

Bail commercial 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois

Taxe foncière 2025 : 4363.50 € 

Frais d’acte (bail) à la charge du preneur

Frais d'agence : 30 % HT à la charge de l'acquéreur 

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter :
 Claude Poughet  
 06 07 28 38 95
 cpoughet@jlpartners.fr

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