Location 108m2 de bureau Bordeaux-Lac proche rocade

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité pour votre entreprise, un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité de la rocade.

Cet espace de 108m2 est prêt à accueillir votre entreprise, offrant un emplacement stratégique et des aménagements de qualité.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 108m2
• Situation géographique : Bordeaux-Lac, proximité de la rocade
• Prêt à aménager : Personnalisez l'espace selon vos besoins
• Climatisation réversible : Confort optimal toute l'année, dans tous les bureaux
• Bureaux fermés : 2 x 22m2 et 1 x 18m2
• Open space : 64m2 pour une collaboration dynamique
• Sanitaires : Inclus pour votre commodité
• Vitrine : Environ 17m linéaire, apportant luminosité et visibilité
• ERP et accès PMR : Conformité aux normes pour un environnement accessible à tous.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1900€ HT/HC
• Loyer annuel : 22 800€ HT/HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Charges copropriété : 175€/mois
• Électricité mensuelle : environ 136€
• Taxe foncière : 1 496€/an
• Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion unique d'établir vos bureaux dans un environnement professionnel de premier ordre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contactez : 

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr 

À très vite !