Location 66m2 bureaux Floirac ZFU

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : la location deux bureaux de 66 m² situés au premier étage d'un bâtiment dans un environnement calme et sécurisé à Floirac, à seulement deux minutes de la rocade.

Ce local comprend :

• Un grand open space
• Une pièce archives/salle de pause

Les locaux sont équipés de :

• Climatisation réversible
• Panneaux leds neufs pour l’éclairage
• Moquette très bien entretenue au sol
• Sécurité incendie
• RJ45
• Prise téléphonique
• Fibre optique
• Parking

Les toilettes se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment. 

Conditions financières pour 1 bureau de 66m2 : 

• Loyer annuel : 9 240€ HT/HC
• Loyer mensuel : 770€ HT/HC
• Charges annuelles : 3 005,16€ (comprenant la taxe foncière, les charges de copropriété, l’eau, l’électricité et la climatisation)
• Charges mensuelles : environ 250,42€ (comprenant la taxe foncière, les charges de copropriété, l’eau, l’électricité et la climatisation)
• Dépôt de garantie : 1 719€
• Frais d’agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Possibilité de rassembler et louer les deux bureaux de 66m2 ensemble. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Plus d’informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !