Location local artisan 190m2 Bègles

La société JL Partners vous propose à la location ce local commercial de 190 m², idéalement situé à proximité de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles.

Ce local, réparti sur deux niveaux, offre une surface de 100 m² au rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage.

Il est livré brut de béton et dispose d'un compteur électrique indépendant, dont l'ouverture et la facturation seront effectuées au nom et à la charge du locataire.

Le bâtiment bénéficie d’un stationnement à l'arrière, facilitant l'accès pour les véhicules.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 666,66 € HT/HC 
• Loyer annuel : 20 000€ HT/HC
• Charges : 
  • Taxe foncière : 
  • Provision eau/élec : 
  • Charges de copropriété :
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Ce local est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans une zone stratégique à fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Consultez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À très bientôt !