Location local commercial 100m2 cours général de gaulle gradignan

La société JL Partners vous propose à la location, un local commercial de 100m2 + vitrine de 7ml situé sur le cours du général de gaulle à Gradignan. 

Le local se situe proche de l'entrée de la rocade extérieure à Gradignan, proche Auchan Gradignan.

Ce local est en emplacement n°1, sur une avenue très passante. Il y a également un grand parking à 150m du local.

Superficie : 100m2

Le local dispose d'une grande pièce principale pour de l'accueil, un couloir menant à deux douches, un WC et une pièce technique. Il dispose également d'un grand bureau vitrée. 

Équipements : 
– Sécurité incendie
– Fibre optique
– Climatisation réversible
– Cloison amovible
– Vitrage simple
– Éclairage extérieur
– Type de sol : parquet
– ERP
– Accès PMR

Loyer mensuel : 1 640€ HT
Loyer annuel : 19 680€ HT
Droit au bail : 86 400€, dont frais d'agence forfait fixe de 6 000€ à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

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À très vite.